1969〜1979年築, 専有面積23.26㎡〜43.26㎡の平均販売価格
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上野スカイハイツ
東京都台東区東上野三丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
74.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,629万円
109.1万円/㎡
2,840
3,366
3,892
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜3,892万円
101.2万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
上野スカイハイツ
2,990万円（89.9万円/㎡）/ 6階 / 33.26㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は90.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,980万円 | 102.9万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/09/09 | 3,290万円 | 97.6万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/07 | 3,080万円 | 106.4万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/09/03 | 3,480万円 | 103.3万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/10 | 3,230万円 | 111.6万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/07/22 | 3,150万円 | 108.8万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/07/12 | 3,580万円 | 106.2万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/10 | 3,790万円 | 110.6万円 | 3階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 3,230万円 | 111.6万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/15 | 3,380万円 | 116.8万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/20 | 3,480万円 | 120.2万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/12 | 3,190万円 | 86.3万円 | 4階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 72.3万円 | 3階 | 34.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/24 | 3,380万円 | 96.5万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 2,380万円 | 71.6万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,188万円 | 106.4万円 | 7階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,590万円 | 72.3万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,875万円 | 85.3万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,000万円 | 91.0万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,100万円 | 72.5万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,650万円 | 78.6万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,650万円 | 78.6万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 88.4万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,999万円 | 89.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,099万円 | 92.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,099万円 | 92.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,199万円 | 94.9万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,299万円 | 97.9万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 97.3万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,600万円 | 72.8万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/25 | 1,980万円 | 59.5万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 95.7万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,870万円 | 53.4万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,380万円 | 98.6万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 101.5万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,990万円 | 89.9万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | 中銀上野パークマンシオン 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 3,280万円 | 101.8万円 | 32.21㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 73.5万円 | 33.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,700万円 | 71.9万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,699万円 | 93.7万円 | 28.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/06/13 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,999万円 | 81.3万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,199万円 | 68.5万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 80.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,199万円 | 89.5万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,988万円 | 73.9万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 72.7万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2026/06/14 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,790万円 | 71.5万円 | 39.02㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,280万円 | 71.5万円 | 31.9㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 北上野永谷コーポラス 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 2,999万円 | 85.8万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 入谷松が谷マンション 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅3分 | 3,199万円 | 106.6万円 | 30.01㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パラシオン北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 2,470万円 | 69.3万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/25 | 豊田シャルム 台東区東上野六丁目 | 上野駅9分 | 2,980万円 | 78.4万円 | 38㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ハイコーポ松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 2,780万円 | 80.4万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 79戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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